宜都融媒讯 近年来，土地指标日益难求，招商引资用地紧张，逐渐成为制约地方工业经济增长的瓶颈，与此同时，一些闲置厂房、闲置土地却“野草疯长”。怎么办？我市大力实施困难企业“盘活工程”，最大限度集约土地，让土地“低产”变“高产”，让闲置资产从“包袱”变“财富”。

在五眼泉镇鑫绿源环保产业园的金雅利公司生产车间内，工作人员正在抢抓时间赶制一批节水型马桶，其中被称之为“核动力 ”的水箱配件是该企业近年来研发的拳头产品。

金雅利科技有限公司副总经理蔡忠明介绍说：“它是由一百多个零件组成的，其中有五项是获得了国家专利。由于较以前的产品在用水上是节约了10%，所以我们给它命名叫‘核动力’，它的销量占比是我们主要销售额的80%。”

金雅利投产时间不到一年，现在每天的产能达到800个。它隔壁的三卓包装制品有限公司，同为环保健康产品的聚苯乙烯泡沫盒也在同步生产。这两家企业都是去年相继落户鑫绿源的。

如今一派繁忙的生产景象，让人很难想象，9个月前这里还是一片废弃了两年多的旧厂房。在两家企业落户前，鑫绿源也与多家企业有过洽谈，但大多是一些高能耗企业。

市招商服务中心党组成员、副主任郭玮说：“虽然说这个地方闲置了很长时间，有很多企业在跟我们谈，但我们一直坚持的一个原则就是‘不要装到篮子里都是菜’，所以说在选择项目时慎之又慎，优先考虑环保型、科技型企业。”

转机终于在去年出现。市招商服务中心携手五眼泉镇到广东进行“二次招商”，由于该产业园的发展方向是定位在环保健康产业上，这吸引了曾经考察过这个厂区的金雅利前来对接。一个有需求，一个有场地和政策，二者一拍即合。8月3日签订协议，水电气直接通达，10月正式进入全面投产。闲置厂房重新响起了机器轰鸣声。

金雅利科技有限公司副总经理蔡忠明说：“现在我们公司已经生产出来了‘核动力’这个智能马桶，企业也逐步在往智能方面、高科技方向发展。”

盘活存量资产，不仅省去了征地拆迁及基础建设，加上政府部门“店小二”的高质量服务，极大提高了项目建设效率。正在如火如荼进行场地平整的高坝洲镇恒鑫再生资源有限公司也深切感受到了这些优势。

恒鑫是一家现代化环保科技型企业，今年1月开建，预计10月建成投产后可实现年产值10亿元。

高坝洲镇副镇长陈晓东告诉记者：“我们高坝洲镇专门安排了一个项目服务人员点对点地为他们进行服务，像办证件、跑手续等都是全程陪同，带他们一起跑部门，尤其是后来‘五证’一天同时发放，给企业迅速开工奠定了一个很好的基础。”

通过“二次招商”，我市已为鑫绿源、东孚机械、新鸿华等多家闲置资产找到了新“婆家”。截至目前，全市已投产、动工、签约项目共计36个，在闲置资产由“废”变“宝”的道路上迈出了坚实的一步。

市招商服务中心党组成员、副主任郭玮表示：“下一步我们将立足我市产业定位，对闲置厂房及土地的现状进行再分析、再梳理，寻找适合落地的项目进行精准招商。”（融媒记者 黎文来）

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