宜都融媒讯 在市政协八届五次会议上，政协财税活动组提出了《关于城区老旧小区改造项目的建议》，市住建局作为主要承办单位，高度重视提案办理，积极与代建、设计等单位协调对接，高标准规划建设，有效促进老旧小区面貌和环境转变。

走进2021年规划改造老旧小区之一的杏林苑小区改造项目现场，醒目的警示牌便映入眼帘，穿戴着安全帽和安全绳的工人们正在紧张施工。

“该小区于今年6月16日开工，工期为4个月，主要包括屋顶的防水修缮、墙面的真石漆喷刷、地下的雨污水管道改造、强弱电管道预埋、安防监控、绿化，我们现在正进行B栋墙面真石漆喷刷，马上要进行外架和泥网的拆除，预计今年十月底完工。”宜都市城镇建设投资开发有限公司工程部现场负责人张云飘介绍说。

自2019年老旧小区改造工作启动后，市住建局立即会同陆城街道对老旧小区进行全面调查摸底，建立老旧小区改造项目库，共涉及203个老旧小区10142户。根据排查结果，制定了老旧小区改造五年计划（2021-2025），将分批次对60个老旧小区进行改造。截至目前，2019年、2020年6个小区均已完工，2021年10个老旧小区改造项目已完成7个，2022年项目已完成前期报批手续。

市住房和城乡建设局公用事业股工作人员丁书超说：“目前，我市老旧小区改造是按照完善类标准执行的，完善小区内的基础配套及公用部位的改造，安装安防设施、智能门禁、小区道闸，提升小区的智慧化水平，同时在铺设管道时预留电梯井，为后期的加装电梯提供便利条件。”

在老旧小区改造中，市住建局充分利用闲置或废弃用地建设停车场，并纳入到“车共体”运营系统中，作为政府公共停车场的有力补充，缓解社会停车压力。针对老旧小区后期管理问题，陆城街道拟定了《宜都市老旧小区改造长期管理方案》，提出物业公司管理及业主委员会自主管理两种方式，在小区验收移交后完善管理制度。

“第一就是对2019年、2020年完成的6个小区进行竣工验收，再就是移交给社区或者是业主委员会进行管理；第二步就是全面推进2021年的老旧小区改造任务，确保在10月底完成全部的改造任务；第三就是抓紧启动2022年的老旧小区改造前期工作，力争在年底前完成居民征求意见、方案设计、招投标，确保慎开工、早开工、早施工。”丁书超说道。（融媒记者 周传峰 见习记者 余智文）

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