重磅！
解读宜都市个人购房补贴政策
一问一答来了！
问
宜都市个人购房补贴政策从何时开始？有时限要求吗？
答
本次个人购房补贴政策自2022年7月8日（含）起开始，至2022年12月31日（含）结束。在此期间，凡是个人（自然人）在宜都市购买新建商品住房，完成《商品房买卖合同》网签备案，在《合同》约定的交房之日起3年内取得《不动产权证书》就可以申请个人购房补贴。
问
在宜都市购买了商品住房，到什么地方申请个人购房补贴？
答
在工作日期间，房屋产权人（申请委托人）携带申请材料到宜都市不动产登记中心窗口申请。
窗口地址：宜都市五宜大道99号（市行政服务中心一楼），窗口电话：0717-4780559。
问
在申请办理个人购房补贴时需要携带哪些资料？
答
个人购房补贴申请可以由房屋产权人或者受房屋产权人委托的代理人申请。申请时请携带房屋产权人身份证原件及复印宜都市住房和城乡建设局件1份（委托办理的还需提供委托人身份证原件及复印件1份）；所购房屋《不动产权证书》原件及复印件1份；房屋产权人银行卡（借记卡）复印件1份。在受理窗口领取《宜都市个人购房补贴申请审批表》现场填写，窗口受理核实申请资料后收复印件，原件当面退回。后续将由相关部门，在15个工作日内完成资料审核及补贴发放工作。申请资料未通过审核的将电话告知申请人。
问
是不是只要购买商品住房就可以申请个人购房补贴？
答
在有效期内购买商品住房，完成《商品房买卖合同》网签备案还不能申请，要取得所购住房《不动产权证书》之后六个月内才能申请个人购房补贴资金。
问
什么叫《商品房买卖合同》网签备案？
答
是取消商品房买卖纸质合同后的一种电子《商品房买卖合同》备案形式。是购房人与房地产开发企业签订电子《商品房买卖合同》后，经双方确认，由“宜都市不动产交易登记市县一体化平台”系统自动完成的备案。购房人可以通过市民e家、鄂汇办APP、宜格服务微信小程序等平台查询网签合同备案情况。
问
在有效期内购买的期房，暂时不能取得《不动产权证书》怎么办？
答
在有效期内购买的期房，不用着急，只要在《商品房买卖合同》约定的交房之日起3年内取得《不动产权证书》就可以申请个人购房补贴。
问
在有效期内购买的商品住房，但在《商品房买卖合同》约定的交房之日 3 年内未取得《不动产权证书》，还能不能享受申请个人购房补贴政策？
答
不能享受申请个人购房补贴政策。
问
在2022年7月8日之前完成《商品房买卖合同》网签备案但在2022年7月8日至2022年12月31日期间取得《不动产权证书》的能不能享受本次个人购房补贴政策？
答
不能享受。
问
在2022年7月8日以前或者2022年12月31日之后进行《商品房买卖合同》网签备案的能不能享受本次个人购房补贴政策？
答
2022年7月8日以前或者2022年12月31日之后进行《商品房买卖合同》网签备案的均不能享受本次个人购房补贴政策。
问
企业购买新建商品住房能不能享受个人购房补贴政策？
答
不能享受。本次个人购房补贴政策只针对自然人。
问
本次个人购房补贴是否有购房人户籍、购房套数、购房面积方面的限制？
答
本次个人购房补贴政策没有购房人户籍、购房套数、购房面积的限制条件。即不限宜都户籍、不限购房套数、不限购房面积。
问
什么时候才能申请领取 2 万元的购房补贴资金？
答
《不动产权证书》核发之日后6个月内到不动产登记中心申请领取购房补贴资金。未取得《不动产权证书》或者《不动产权证书》核发之日起超过6个月的，均不能申请领取购房补贴资金。
问
个人购房补贴资金是补给开发企业还是补贴给购房者个人？
答
个人购房补贴资金直接补贴给购房者（房屋所有权人）个人。有多个共有产权人的，须委托确定其中一名房屋所有权人作为补贴领款人。
问
购买二手房能不能享受本次个人购房补贴政策？
答
不能享受。本次个人购房补贴政策只针对新建商品住房（包括现房或期房）。
问
享受了人才购房补贴政策还能不能享受个人购房补贴政策？
答
人才购房补贴与本次个人购房补贴政策不能重复享受。
问
购买人才公寓、限价商品住房、征收拆迁安置住房、共有产权住房能不能享受个人购房补贴？
答
不能享受。
问
购买商业、办公、仓储等非住宅性质的房屋能不能享受个人购房补贴？
答
不能享受。请广大购房人在购房时认真查看并核实所购房屋的规划使用性质。
问
2022年7月8日之前已经完成《商品房买卖合同》网签备案，2022年7月8日（含）之后通过撤销变更网签备案的能不能享受个人购房补贴政策？
答
不能享受。
问
如果后续还有疑问找哪里咨询？
答
个人购房补贴的政策性问题咨询，可在工作日咨询宜都市住建局业务股室，咨询电话0717－4828505（工作日），节假日期间可拨打宜都市住建局值班电话咨询或留言，值班电话0717－4822876。
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