宜都融媒讯（通讯员 黄明澳 吴凡）“没想到后面买房还有政策补贴了，这种处理结果我们一家可以接受，感谢你们。”近日，在市司法局姚家店村治保主任兼“法律明白人”杨志的调解下，一起长达四年的宅基地建房纠纷成功化解了。

据了解，该村民自2019年开始申请宅基地建房，但一直未得到审批，于是找到村委会反映这个问题。杨志接待后，立即联系法律顾问和法治村主任等专业人士，查阅关于农村宅基地和土地使用管理的法律法规。在后续调解中，杨志联合法治村主任多次上门做思想工作，以普法助调节，向袁某说明其申请的地方均在耕地红线内，保护耕地是一项重要的国家政策，任何建设项目都不得随意占用耕地，并介绍了《中华人民共和国土地管理法》《农村宅基地管理办法》的相关法律规定，引导村民从法律角度看待宅基地建房问题。

根据上级文件，姚家店村属于二级控制区，目前该区域内的建房审批业务已经停办。当该村民得知无法办理审批手续后有点着急，杨志连忙稳住情绪，积极协助，针对具体情况讲解新出台的住房保障政策和能够享受到的购房补贴。该村民最终放下了心中的顾虑，决定把握这一良机，趁着好的优惠政策购买新房。双方就该问题达成一致，持续了多年的纠纷终于顺利解决。

“村里一些细微的邻里纠纷和土地划分问题，关系到村民的切身利益，如果不及时化解掉，就会成为矛盾的导火索。作为活跃在群众身边的‘法律明白人’，我们要充分发挥作用，主动出击，利用人熟、地熟、事熟的优势，宣传法律法规，主动奔赴化解矛盾第一线。”杨志表示。

近年来，市司法局不断创新基层社会治理，积极发展培育“法律明白人”队伍，通过法治宣传、法律服务等，带领群众知法、学法、守法、用法，切实解决百姓的“不明事”，激活社会治理的“神经末梢”，为推进乡村振兴营造良好的法治氛围。

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