7月5日，夜幕降临。宜都市陆城街道沿江鲟龙水街，店铺霓虹招牌依次亮起。熙熙攘攘的小吃摊传来诱人的香气，店家热情吆喝招揽生意。

自4月试营业以来，鲟龙水街每天游客都在万人以上，节假日超过2万人。而一街之隔的宋城·三峡千古情景区，将于7月底正式迎客。

2019年，宜都市鲟龙湾文化旅游产业园奠基。长江、清江、渔洋河交汇处的“三江半岛”，随着园区鲟龙水街、宋城·三峡千古情景区等文旅项目的落地，迎来脱胎换骨的蝶变。

半岛地理得天独厚

鲟龙水街所在的三江社区这块临江“宝地”，曾是宜都城郊的“菜园子”。三江社区常住人口3500多人，因处于城乡接合部，瞅准“商机”的村民，几乎家家户户忙着在菜地“种房子”出租。

为让人口有序聚集，2017年，宜都引入湖北交投集团鲟龙湾生态旅游岛项目，对三江半岛进行整体开发。

“东临清江、西临长江，让半岛的地理优势得天独厚。”湖北交投三江文旅康养发展有限公司副总经理闵定可介绍，整个产业园共占地1400亩，鲟龙水街是核心商区，集文化、旅游、休闲、购物于一体。与鲟龙水街一路之隔，宋城·三峡千古情景区即将开业。另外，还有20万平方米的滨江公园、多家民宿和五星级酒店均在紧张赶工期。

7月3日，三峡千古情景区建设已进入收尾调试和剧目排练准备阶段。这个规划占地111亩的特色景区，建有三峡千古情主场馆、游乐广场及特色街区、演艺综合体等，除具有巴楚文化、三峡文化、屈原文化等演出主题外，还建有三国街、诗田街、峡江街等九大特色街区，以及郑和下西洋、影楼抛绣球、精灵谷等20多个沉浸式体验项目。

在闵定可看来，鲟龙水街弥补了宜都没有商业性综合街区的缺憾，三峡千古情景区则弥补了宜昌缺少大型乐园的短板，一个文旅度假区已雏形初显。

交通区位上，三江半岛距三峡机场仅30分钟车程，并有港口可供重庆至武汉的游轮停泊。“该项目将成为串联长江黄金旅游带上三峡大坝、张家界等名胜景点的重要节点。”闵定可说。

“钱景”来了

从清江二桥驶下，宋城·三峡千古情标志建筑昭君雕像，震撼伫立，凝望大江。

作为华中区域首个千古情演艺项目，三峡千古情仅主演艺区总投资就高达20亿元。景区开业后，单日最大接待量可达12场，每场2500人，日高峰可入场3万人。

民宿老板刘婷婷敏锐地意识到——“钱景”来了！

此前，刘婷婷在宜昌经营着一家私房菜馆。将原有店铺出售后，她很快在鲟龙水街租下店面，转型经营民宿，取名“半日闲”。

6月1日，“半日闲”开业。11间房，一到周末就爆满，平时入住率均超50%。如今，“半日不得闲”的刘婷婷，正打算将旁边近1000平方米的草地承包下来，打造配套露营区。

位于水幕电影附近的一家大排档，一群食客正在等位。“5月刚开业，平均每天生意有100多桌！”忙得脚不沾地的张老板，一边走菜一边介绍，大排档总投资150万元，开业不到2个月，成本已收回三分之一。除了800平方米的室内就餐区，他计划再扩展200平方米的外摆就餐区。

鲟龙水街上，已有78家商户入驻，另外还有几十个小贩在扎堆“练摊”。

社区干部三次“搬家”

今年5月1日，陆城街道三江社区党委书记刘小红，带领社区干部搬入临时办公地点，这已经是他们为了景区建设第三次搬家。

“之前的社区党群服务中心，是现在三峡千古情景区的停车场。”刘小红说，现在这个地方也是临时过渡，新的办公场所还在建。

尽管景区建设让许多居民搬了家，但大伙儿脸上，却个个喜笑颜开——社区一夜变景区，居民也从老房子，搬进了三江风华小区精致的楼房。

更重要的是，从前外出务工的他们，如今能在家门口创业、就业了。

三江社区3组居民陈思雨今年32岁，在鲟龙水街开了一家地锅鸡店。5月9日试营业以来，最忙的一天接待了近50桌客人，平均每天都有20多桌。“等千古情景区月底开业了，估计店里座位都不够，连鸡也不够卖了！”他感慨。

宜都市相关负责人介绍，服务业是劳动密集型行业，待“三江半岛”的酒店、民宿和餐饮业蓬勃发展起来后，将对就业和消费带来强劲拉动。鲟龙湾文化旅游产业园不仅为宜都市民增加了日常的遛弯消费地，同时还与周边11处4A、5A景区串联，以鲟龙湾岛为核心，打造长江三峡旅游带、清江旅游带核心景区，预计年吸引游客150万人。（湖北日报全媒记者 金凌云 通讯员 黎文来）